北京二手房行情
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49900元/m²
全市均价3.7%
7537
4月销量22.1%
71055
本月挂牌1.3%

城市行情调研报告

城市人口

2170.70
全国排名NO.3
面积16410km² | 全国排名NO.3
人口密度1323人/km² | 全国排名NO.10

GDP总量

28000.40亿
全国排名NO.2
人均GDP12.90万元 | 全国排名NO.9
人口储存总额4.59万元 | 全国排名NO.5

人均居住面积

31.60
全国排名NO.22
年度贷款总额6060亿元
全国排名NO.2

本地气候

北温带半湿润大陆性季风气候
常年温度12.26摄氏度
降雨天数73天

城市房地产行情

成交均价涨还是跌?

月二手房成交均价万元/m²,环比

成交量增还是减?

月二手房成交套数,环比

套均总价变多还是变少?

月二手房套总价万元,环比

哪个城区的成交价最高?

区域 成交量 成交价 环比
1.西城 637套 102985元/m² ↑1.5%
2.海淀 1384套 80734元/m² ↑0.4%
3.朝阳 3121套 65951元/m² ↑0.4%
4.丰台 1451套 53601元/m² ↓1.9%
5.石景山 363套 50605元/m² ↓1.2%
6.顺义 485套 42996元/m² ↑8.5%
7.通州 673套 41899元/m² ↓1.4%
8.昌平 1193套 41609元/m² ↑1.8%
9.大兴 886套 40036元/m² ↑0.6%
10.门头沟 139套 35897元/m² ↓6.5%
11.怀柔 71套 31544元/m² ↑1.9%
12.房山 599套 29829元/m² ↓1.2%
13.平谷 84套 26839元/m² ↑8.2%
14.密云 139套 23946元/m² ↑1.7%
15.延庆 50套 22380元/m² ↓4.7%
西城贵

4月二手房总成交价最贵的区域是西城区,单价102985元/m²

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哪个城区的成交量最多?

区域 成交量 成交价 环比
1.朝阳 3181套 65951元/m² ↑11.1%
2.丰台 1451套 53401元/m² ↑35.3%
3.海淀 1384套 80634元/m² ↑15.5%
4.昌平 1193套 41509元/m² ↑27.1%
5.大兴 887套 40036元/m² ↑44.6%
6.通州 677套 41999元/m² ↑23.5%
7.西城 639套 102785元/m² ↑11.8%
8.房山 599套 29829元/m² ↑33.5%
9.顺义 484套 42896元/m² ↑32.5%
10.石景山 363套 50905元/m² ↑5.4%
11.密云 139套 23846元/m² ↑35.6%
12.门头沟 139套 35897元/m² ↑44.9%
13.平谷 84套 26939元/m² ↓21.5%
14.怀柔 71套 31644元/m² ↑33.4%
15.延庆 50套 22980元/m² ↑254.5%
朝阳多

4月二手房总成交量最多的区域是朝阳区,总共数量有3181套

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买卖决策参考

挂牌价
挂牌价 成交价 挂牌量 成交量
7.77月

饱和度

上月挂牌套数:74876 | 本月成交套数:11876
饱和度=库存套数/最新单月成交套数,反映本小区市场的需求关系,饱和度越大,说明可售房源供应量越大于市场需求量;反之,饱和度越低,说明市场需求越大于供应量,房源越紧俏

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成交价排行

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